СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
НИКОЛЬСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ
ОРЕНБУРГСКОГО РАЙОНА
ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
третий созыв

Р Е Ш Е Н И Е

от 20 ноября 2017 года №  72
	
Об    утверждении     Порядка формирования,        ведения   и обязательного   размещения     в
сети   «Интернет»   перечня муниципального   имущества,
предназначенного  для  передачи
во  владение и (или) пользование субъектам   малого и    среднего предпринимательства

В  соответствии со статьей  35 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьями 11, 18-19 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», Федеральным законом от 22 июля 2008 года  № 159-ФЗ  «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений и дополнений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21.08.2010 № 645 «Об имущественной поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства при предоставлении федерального имущества», Уставом муниципального образования Никольский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, Совет депутатов муниципального образования  Никольский  сельсовет Оренбургского района Оренбургской области 

РЕШИЛ:
1. Утвердить Порядок формирования, ведения и обязательного размещения в сети «Интернет» перечня муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства (далее – Перечень), согласно приложению.
2. Определить Контрактного управляющего администрации муниципального образования  Никольский  сельсовет Оренбургского района Оренбургской области (Корчагину Е.В.) ответственным лицом по формированию,  ведению  Перечня, проведению торгов в отношении муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства.
3. Настоящее решение подлежит передаче в уполномоченный орган исполнительной власти Оренбургской области для включения в областной регистр муниципальных нормативных правовых актов.
4. Контроль за исполнением настоящего решения оставляю за собой.
5. Настоящее решение вступает в силу после подписания и подлежит обнародованию и размещению в сети Интернет на сайте: никольский-сельсовет.рф.

Глава муниципального образования -
Председатель Совета депутатов                                                     О.И.Кузьмина  

Приложение
к решению Совета депутатов
муниципального образования
 Никольский  сельсовет
Оренбургского района 
Оренбургской области
от 20.11.2017 г. № 71

Порядок
формирования, ведения и размещения в сети «Интернет» перечня муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства 

1.Общие положения

1.1. Порядок определяет процедуру формирования, ведения, обязательного размещения в сети «Интернет» Перечня муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), которое может быть предоставлено во владение субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства  (далее – Перечень), и (или) пользование в аренду на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы).
1.2. Перечень составляют обновляемые и дополняемые по мере необходимости сведения о муниципальном имуществе муниципального образования Никольский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области,  свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), которое может быть предоставлено субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства во владение и (или) пользование на праве аренды на долгосрочной основе.	
          1.3. Целью формирования Перечня является содействие обеспечению благоприятных условий для устойчивого развития субъектов малого и среднего предпринимательства. 
1.4. Ведение Перечня осуществляется уполномоченным органом в соответствии со  следующими принципами:
- непрерывность внесения в Перечень изменяющихся сведений об объектах;	
- сопоставимость  и совместимость сведений, содержащихся в Перечне, со сведениями, содержащимися в иных информационных ресурсах.
1.5. При заключении с субъектами малого и среднего предпринимательства и организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (в том числе по льготным ставкам арендной платы), договоров аренды в отношении муниципального имущества, указанного в пункте 2.1. настоящего Порядка, предусматриваются  следующие условия:
а) срок договора аренды составляет не менее 5 лет. Срок договора может быть уменьшен на основании поданного до заключения такого договора заявления лица, приобретающего права владения и (или) пользования. Максимальный срок предоставления бизнес-инкубаторами  муниципального имущества в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства не должен превышать три года;
б) арендная плата вносится в следующем порядке:
в первый год аренды – 40 процентов размера арендной платы;
во второй год аренды – 60 процентов размера арендной платы;
в третий год аренды – 80 процентов размера арендной платы;
в четвертый год аренды и далее – 100 процентов размера арендной платы.
1.6. Сведения об утвержденном Перечне, а также об изменениях, внесенных в такой Перечень, подлежат представлению в корпорацию развития малого и среднего предпринимательства, осуществляющую деятельность  в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ  «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» в качестве института развития в сфере малого и среднего предпринимательства, для их последующего мониторинга в соответствии с частью 5 статьи 16 указанного Федерального закона.

2. Порядок формирования и ведения Перечня

2.1. Формирование, ведение Перечня, внесение предложений с ежегодным до 1 ноября текущего года дополнением перечня муниципального имущества и исключение из него объектов муниципального имущества осуществляется администрацией муниципального образования Никольский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области в целях оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства, а также организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательств, в виде передачи во владение и (или) в пользование муниципального имущества, в том числе зданий, строений, сооружений, нежилых помещений, оборудования, машин, механизмов, установок, транспортных средств, инвентаря, инструментов, на возмездной основе, безвозмездной основе или на льготных условиях в соответствии с государственными программами (подпрограммами) и муниципальными программами (подпрограммами). Указанное имущество должно использоваться по целевому назначению.	       
2.2. При внесении объектов в Перечень указываются индивидуализирующие характеристики объектов (наименование имущества, местонахождение имущества, техническая характеристика, цель использования имущества и иные характеристики, необходимые для его идентификации). 
Форма Перечня устанавливается согласно приложению к настоящему Порядку.
2.3. В перечень включаются:
2.3.1. Здания, строения, сооружения, находящиеся в собственности муниципального образования  Никольский  сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, арендуемые субъектами малого и среднего предпринимательства.
2.3.2. Свободные от прав третьих лиц здания, строения, сооружения, нежилые помещения, оборудование, машины, механизмы, установки, транспортные средства, инвентарь, инструменты,  находящиеся в собственности муниципального образования Никольский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, предназначенные для предоставления субъектам малого и среднего предпринимательства.
2.4. В целях формирования, ведения перечня, а также включения в него новых объектов специалист проводит анализ сведений об объектах, находящихся в собственности муниципального образования Никольский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, с целью определения возможности и необходимости передачи объектов во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, а также возможности их использования субъектами малого и среднего предпринимательства.
2.5. Специалист разрабатывает проект постановления администрации муниципального образования Никольский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области о включении объекта в перечень либо отказывает во включении объекта в перечень по основаниям, перечисленным в п. 2.7. настоящего Порядка, о чем письменно уведомляет заинтересованное лицо в течение тридцати  дней со дня поступления обращения о включении объекта в перечень.
2.6. Сведения о включении имущества в Перечень с указанием реквизитов постановления администрации муниципального образования Никольский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области о включении  имущества в перечень отражаются в реестре муниципального имущества администрации муниципального образования Никольский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области.
2.7.  Основаниями для исключения объекта из перечня являются:
-  предстоящие реконструкция, капитальный ремонт или снос объекта, проводимые в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности;
- изменение вида разрешенного использования объекта, не позволяющее субъектам малого и среднего предпринимательства использовать его;
- предстоящее использование объекта органами местного самоуправления в целях решения вопросов местного значения и (или) осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления в соответствии с федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации и не связанных с развитием малого и среднего предпринимательства;
- объект не востребован субъектами малого или среднего предпринимательства в течение года со дня размещения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» сведений о включении такого объекта в перечень.
2.8. Специалист администрации рассматривает поступившее обращение об исключении объекта из перечня, разрабатывает проект постановления администрации муниципального образования Никольский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области об исключении объекта из перечня либо отказывает в исключении объекта из перечня, о чем письменно уведомляет заинтересованное лицо в течение тридцати календарных дней со дня поступления данного обращения.
2.9. Постановления администрации муниципального образования Никольский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области об исключении объекта из перечня подлежат обязательному размещению в сети «Интернет» и вступают в силу по истечении десяти дней после дня их размещения, если самими постановлениями не определены иные сроки вступления их в силу.
2.10. На основании постановления администрации муниципального образования Никольский сельсовет Оренбургского  района Оренбургской области об исключении объекта из перечня специалист вносит соответствующие изменения в реестр муниципального имущества муниципального образования Никольский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области.
2.11. Сведения о заключении, расторжении, изменении договоров аренды муниципального имущества, арендаторах (пользователях) муниципального имущества вносятся в Перечень самостоятельно.
2.12. Перечень формируется на электронном и бумажном носителях.
3. Размещение  Перечня в сети «Интернет»:
3.1. Специалист в течение трех  рабочих дней с  даты  принятия  решения об  утверждении Перечня, внесения в него изменений обеспечивает передачу соответствующей информации специалисту, ответственному за размещение Перечня в сети «Интернет».
3.2. Специалист, ответственный за размещение Перечня в сети «Интернет» в течение десяти рабочих дней с даты  принятия  решения об  утверждении  Перечня, внесения в него изменений обеспечивает размещение Перечня в сети «Интернет».

	Приложение 
к Порядку формирования, ведения и обязательного размещения в сети «Интернет» перечня муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства 

Перечень
муниципального имущества, предназначенного 
для передачи во владение  и (или) пользование 
субъектам малого и среднего предпринимательства

Реестровый номер объекта	Наименование имущества	Местонахождение имущества	Технические характеристики	Цель использования имущества	
1	2	3	4	5	

______________